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楼顶阳光房、无烟灶台是违建吗?

作者:admin 发布日期:2018/10/27 关注次数: 二维码分享

随着大家的生活水平逐步提高,现在很多用户为了让自己的家更加美观,而且阳光充足,都会给自己加搭建阳光房,客户如果搭建不合适,就会被拆除,那样心疼只能是自己了。今天小编给大家分享什么情况下不属于违建,什么情况下属于违建要被拆除,避免大家花了冤枉钱。

天津快乐十分 一、以下9种情形不需要申领建设工程规划许可证,即不属于违建。

1.在加油站、停车场等经营区域范围内设置的一体化洗车设备;

2。住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施;

3.建筑内部装修(不包括损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构);

4。无烟灶台、室外烟道、中央空调室外机隔音改造设施;

5.业主在专有使用权范围内设置的宠物棚、鸽舍、围栏等设施;

6。简易通信天线、车辆进出道闸、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施;

7.各类标志、标线、界桩、监测和监控设施;

天津快乐十分 8.大中型或受保护的建筑物外立面装修以外的建、构筑物外立面装修;

9.简易公共自行车亭、公交车亭、门岗。


二、以下违建 坚决拆除

1.擅自在建(构)筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的;

天津快乐十分 2.在住宅底层院内、配建的停车场地等进行房屋建设的。

三、以下三种情形无需重复申领建设工程规划许可证

1.仅对路面、路缘石、侧石、绿化、隔离栏等进行局部维修、出新,不改变道路线形、断面的;

2.不改变管位轴线和管径的地下管线局部更新;

3.雨水口连接管、入户管等零星管线。

四、以下三种类型事先出具规划意见

1。由市城乡建设委员会确定的背街小巷改造、庭院改善项目和小区内部综合整治(含平改坡)、雨污分流、管网改造工程;

2.由市住房保障和房产局确定的危旧房改善、屋顶整治项目;

天津快乐十分 3.由市商务局确定的市场提升改造项目。

以上是陕西司米门窗小编带来的个人见解,如有感兴趣可以继续关注我们的相关咨询。


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